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上海5796万元出让两宗地块 商业用地需全自持

2020-01-11
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11月20日,上海市规划和自然资源局以拍卖的方法出让两宗地块,其间一宗坐落闵行区,一宗坐落崇明区,两宗地块的总出让面积为3.01万平方米,起拍总价为5796万元,终究,两宗地块均底价成交。

201916301号坐落闵行区梅陇镇闵行新城MHP0-0303单元01-01-11地块,土地用处为商业用地,土地总面积为4050.4平方米,容积率为0.8,起价为2672万元。

依据出让条件,上述商业用地的工作地块不得建造公寓式工作,商业地块未经约好不得建造公寓式酒店;一起商业、工作地块修建外部空间需对外敞开,合理布局室外场所,与周边地块对接,构成接连舒适的城市公共敞开空间和慢行体系。

此外,受让人应当按出让年限自我克制修建面积100%,即3240.32平方米的商业物业。

而201917101号坐落崇明区长兴镇G9CM-0601单元C4-04地块,土地用处为工业用地,准入工业类型为纸制品制作,土地总面积2.60万平方米,容积率1.5,修建密度为50%,开始价3124万元。

下午两点,地块按时开拍,但两宗地块均只取得一轮报价,终究,闵行区地块由闵行区梅陇镇行西村经济合作社的部属企业上海梅华实业有限公司底价竞得,而崇明区的地块则由上海定胜包装印刷有限公司拿下,该公司由自然人高胜彬担任法人。

值得一提的是,此前,上海市规划和自然资源局在挂牌上述两宗地块时清晰表明,至2019年11月19日11时30分时,仅有一家竞买请求人提交了竞买确保且该竞买请求人提交了竞买请求的,可在此刻截止该地块竞买请求受理,并对该地块挂牌截止时刻进行调整。

11月19日,据上海土地市场信息发表,上述两宗地块将竞买请求截止时刻由11月27日16时调整为11月19日11时30分,挂牌截止时刻由11月29日9时30分调整为11月20日14时。


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